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本項目地塊位于溫州市甌海大道以北地塊，東面為溫瑞大道，西側緊鄰梧田老街，地塊之間為規(guī)劃道路。本地塊位于溫瑞主塘河沿岸地段，以“水”為核心，以“新塘河社區(qū)”為品牌形象和主打功能，以多元居住產(chǎn)品、文化休閑、配套服務為主題特色，強調文化老街和現(xiàn)代社區(qū)的融合演繹——溫州最高品質的河居社區(qū)。本案中，我們利用江南獨有的水系地理特征，逐級把水系引入社區(qū)內部，形成港灣式開放公共界面。這個界面既有自然環(huán)境，也有社區(qū)場景，加深了地塊內部與都市的滲透性。在布局上，通過建筑靈活錯動，加大核心景觀視野，通過連廊連接各個建筑單元，形成地塊景觀空間和核心景觀節(jié)點；通過沿街建筑的退讓、轉折，形成豐富的沿街生活次街界面，增加商業(yè)及生活氛圍。立面整體風格為現(xiàn)代風格，外立面采用真石漆和金屬漆，在保證整體立面效果的前提下減少立面線條，既滿足造型需要，又保證項目整體經(jīng)濟性。