隨著我國城鎮(zhèn)化進入下半場，增量城市建設已成為歷史，取而代之的是存量時代。人民群眾對于住房的需求已從“有沒有”轉變?yōu)椤昂貌缓谩?。倪虹部長指出“從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)”是一個系統(tǒng)性的概念，“四好”建設是打造宜居、韌性、智慧城市的依托。2024年6月29日，備受矚目的“2024新時代好房子好街區(qū)高質量發(fā)展技術論壇“在上海前灘會議中心隆重召開。本次論壇匯聚了開發(fā)建設單位（國企&央企&外企&優(yōu)質民企）、設計院、研究機構、大學院校的100多位與會者。共同聚焦“雙碳”目標下的城市更新策略與實踐，探討如何通過建筑設計、城市規(guī)劃等手段，推動城市向更加綠色、低碳的方向發(fā)展。
青墨建筑設計創(chuàng)始人、總建筑師余剛先生受邀參與此次論壇 “好街區(qū)”環(huán)節(jié)主題演講，就青墨建筑設計在“社區(qū)型非標商業(yè)”中的實踐與探索做交流分享。
論壇上半場，與會嘉賓們圍繞 “好房子，好街區(qū)”主題展開演講。詳盡探討了上海在推動近零能耗建筑標準實施方面的前沿實踐與顯著成效。“好房子”篇章，由中建研科技綠色低碳發(fā)展研究院院長首先指出上海對于好房子理念得探討與行動。陸家嘴樂居、華潤置地、可耐福、威可楷愛普等業(yè)界翹楚慷慨分享了其在匠心打造“綠色宜居、品質卓越”好房子方面的寶貴經驗，展現了企業(yè)在市場變革中的敏銳洞察與創(chuàng)新能力。
隨后，“好街區(qū)”篇章由萬科上海公司產品合伙人方海鋒、青墨建筑設計創(chuàng)始人余剛先生共同引領。他們以匠心獨運的設計理念、人文關懷的空間營造，以及科技創(chuàng)新賦能生活品質的視角，為我們描繪了一幅幅未來街區(qū)的理想圖景。
論壇下半場，隨著“城市更新”的主題拉開序幕，由本哲建筑、日立、福斯特提供一系列前瞻性的演講激發(fā)了與會者的深刻思考。演講結束后，兩場圍繞“穿越周期的好房子”與“非標商業(yè)&城市更新”的圓桌對話熱烈展開。各界精英匯聚一堂，就如何在快速變化的市場環(huán)境中保持住宅價值的穩(wěn)定性與增長性，以及如何通過非標商業(yè)模式的探索與城市更新項目的實施，共同推動城市空間的可持續(xù)發(fā)展與繁榮，進行了富有成效的交流與探討。
余剛先生以玉鳥集為例，詳細闡述了青墨建筑設計在“非標商業(yè)”空間類型中的差異化打造手法和多元包容性設計路徑。他從“大社群環(huán)境、街巷尺度、廣場空間、交通動線、開放外擺、店鋪自適應、營造邏輯、再實踐”八個方面，逐一剖析了玉鳥集的創(chuàng)新實踐。
玉鳥集作為非標商業(yè)項目的獨特性和創(chuàng)新性，得益于對“在地文化、先鋒藝術、科技商業(yè)、大眾演藝”四大領域的深度聚焦與融合。玉鳥集在建筑設計初期，便巧妙地將良渚文化元素進行重新詮釋，賦予建筑“生活的度假感，度假的生活感”的深刻內涵。這種設計理念不僅體現在建筑形態(tài)上，更貫穿于整個商業(yè)空間的規(guī)劃與布局之中。
在商業(yè)運營進入更為復雜和精細的新階段，青墨建筑設計注重商業(yè)空間場景的戶外化、街邊化、公共化，以及消費過程的體驗式轉變。在玉鳥集中，這種設計理念得到了淋漓盡致的展現：從大尺度開放，小尺度圍合的聚落形式，到充滿藝術氣息的特色店鋪；從提供活力社交和藝術體驗的空間，到追求品質生活的場所，展現著非標商業(yè)的獨特魅力。
隨著消費浪潮的不斷迭代，商業(yè)空間的設計將更加注重提供情緒價值、滿足社交互動、開放空間邊界以及設計更年輕化、藝術性、精致感的業(yè)態(tài)組合。呼吁設計師們要不斷探索和創(chuàng)新，以更加開放和包容的心態(tài)去營造體驗感豐富的“非標商業(yè)”形態(tài)，使“商業(yè)社區(qū)”這一公共空間重新回歸其本應具有的意義和價值。
從開放街區(qū)到“新四合”理念再到“好房子”概念，不僅是城市規(guī)劃與建筑設計理念的深刻變革，更是對現代人居環(huán)境需求不斷細化和提升的體現。這一系列理念的發(fā)展，旨在創(chuàng)造更加和諧、宜居、富有人文關懷的生活空間。本次論壇不僅為業(yè)界提供了一個交流學習的平臺，更為推動城市向更加綠色、低碳的方向發(fā)展提供了有力支持。青墨建筑設計將繼續(xù)秉承創(chuàng)新、開放、包容的設計理念，為城市更新貢獻更多智慧和力量。
